Торговая площадь (538.6 м)

Прямая продажа от собственника без комиссии.Предлагаю в продажу торговое помещение с арендаторами.Первая линия, три отдельных входа с Новочекасского проспекта.Центральный вход в одном метре от остановки общественного транспортаОтличная проходимость в любое время дня — находится на народной тропе от метро и остановок общественного транспорта на противоположной стороне улицы• Общая площадь 538,6 м2.• Цоколь жилого дома.• 3 входа с улицы - 1 с фасада, 2 с торца. • Мощность 15 кВт (можно увеличить). • Открытая планировка, условно разделено на три зоны для независимых арендаторов ( у каждого отдельный вход).Коммерческое помещение в сталинском доме с учетом безусловной индексации - 7 лет.Ближайшее метро «Новочеркасская в 530 метрахТри торговых арендатора:• Магазин цветов – 238,6м2.• Магазин и ремонт электросамокатов – 250 м2.• Магазин инструментов – 50 м2.Месячная арендная плата + КУ. Ежегодная индексация 10 .Окупаемость 7 лет.Стабильные арендаторы, платят исправно. Объект востребован.Стоимость