Торговая площадь (123.8 м)

Продается коммерческое помещение в масштабном проекте комплексного освоения локации Ново - Сергиево под жилую застройку, расположенной в Красносельском и Петродворцовом районах.Количество квартир: 34 000Численность жителей: 70 000 человек, что сопоставимо с активными локациями за КАД - Кудрово, Мурино, Янино. Но локация в Ново-Сергиево обладает существенным преимуществом перед перечисленными локациями за счет отнесения к городу, городской прописки, что обеспечивает более высокий спрос и более платежеспособное население.Новый район расположен на удалении от сложившейся застройки и нуждается в собственных объектах инфраструктуры.Предлаем несколько помещений в корпусе № 20 (784 квартиры)Срок сдачи = 2-й квартал 2023г.(ключи - 4-й квартал 2023г.)Выгодное расположение на пересечении пр. Буденого и пр. Ветеранов - фасадное на пересечении народных троп.Произведен полноценный запуск продления пр. Ветеранов до пр. Буденного - основной транспортной магистрали квартала с активнымавтотрафиком.Характеристика помещенияОтдельный от квартир вент. канал, приточно - вытяжная с механическим побуждением вентиляция.Выполнение технологических отверстий, установка необходимого вент. оборудования,разводка воздуховодов необходимо производить дополнительно.Индивидуальный учет тепловой энергии.Электрический щит в помещении, без разводки.Холодное водоснабжение - без внутренней разводки, с установкой счетчика.Потолки: более 3 м- Без чистовой отделки.- Полы - фиброцементная стяжка- Окна витринные.Площадь: 123,8 м2Мощность: 30 кВт