Торговая площадь (121 м)

Продается помещение 121 м2 свободного назначенияв 7 минутах пешком от метро Площадь Восстания .Помещение цокольное, имеет два просторных торговых зала 46 м2 и 24 м2 + подсобные помещения общей площадью 51 м2.Есть санузел + помещение вентиляционной камеры.Мощность электричества 10 кВт ( есть возможность увеличения).Есть своя отдельная принудительная вентиляция в выводом на кровлю( свечка согласована).В настоящее время помещение занимает рыболовный магазин Щукарь , который работает в данном помещении более 20 лет и имеет лояльную клиентскую аудиторию.Рядом с помещением в 200 метрах находится БКЗ Октябрьский .В 50 метрах от помещения находится знаменитая ресторанная улица Жуковского.Помещение подойдет для размещения кафе, бара, ресторана, рыболовного / спортивного/ туристического магазина, а также любого из известных ПВЗ (Озон, WB, Яндекс).Ориентировочная доходность данного помещения при сдаче его в аренду составляет 10-12 годовых (при ставке 1400-./м2/мес). Звоните Номер в базе: 4280469. Код пользователя: 173513