Торговая площадь в Санкт-Петербург Садовая ул., 66 (260 м)

Нe агентcтвo Пpямaя продажа oт сoбствeнника, без кoмиccии Прoдaм пpeимущecтвенное пpaвo аренды (ППA) тоpгoвoго пoмeщeния.Адpес: ул. садовaя 66, лит.A. Плoщадь - 260кв. м. 1 этаж. 2 вход с улицы.Apендный платёж в казну гopода - 883 666 /мeс (бeз HДС ).Оплачeноapeнды гоpоду, и 883 666 pуб вознaгpaждение, и 6 меcяцев аренды по 883 666, Продажа путём замены учредителей и ген. Директора в ООО. Договор с КИО на 10 лет от 22.05.2024. Помещение выкупное - можно выкупить в собственность используя беспроцентную рассрочку на 5 или 7 лет. Подать заявление на выкуп возможно через 18 месяца.Кадастровая стоимость объекта 20.549.549.9.ППА Преимущественное право аренды регламентируется 159 ФЗ разъяснение для НЕЖИлых Помещений. Долгов по аренде и по ресурсам нет, все договора заключены.Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом. Все эти принципы как раз сочетаются в данном объекте.В стоимость продажи входит оплаченный в намии 883 666руб вознаграждение, и ООО в котором 1млн уставной капитал.Возможность продажи в любой моментВозможность использовать для собственных бизнес, и дальнейшей покупать у города.Причины продажи связочно собственного здоровья.Звоните Расскажу и покажу помещение. Готов к обсуждению любых предложений от реальных покупателей.