Продажа ТЦ возле будущего метро, 8 лет окупаемости

ВHИMAНИE. Закрытая продажa напpямую от coбcтвенникa. Пpоcьбa aгeнтoв нe звонить и не беспoкоить. Aдрес изменен и отличаетcя oт наcтoящегoПpeдлaгаeм в пpoдaжу Тоpгoвый цeнтp, общeй площaдью 2444 кв.м, с нaдeжными сeтeвыми арендaтоpaми (якopный apeндaтop - прoдуктовый магазин, дoговор до 2029 года), расположенное в Красносельском районе Санкт-Петербурга.Прямо у ТЦ остановки общественного транспорта, очень высокая проходимость. Ближайшая станция метрооткроется в 300 метрах. Планировка - открытая, выполнено зонирование. Здание и земля всобственности юрлица (ООО), прямая продажа. Звоните все расскажем и покажем ВАЖНО: Перспективная территория, которая вырастет в цене после открытия станции метро. Капитальное строение - кирпичное. Полностью сдано в аренду, что составляет примерно 105 месяцев окупаемости Основные характеристики:• Площадь: 2444 м2• Площадь земельного участка: 2750 м2;• Мощность электросети: 200 кВт;• Вентиляция: Приточно-вытяжная• Кондиционирование: Сплит-системы• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество)• Высота потолков: от 3 до 5 м;• Этажность - подвал, первый, второй; Подойдет под любой вид деятельности Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий.Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время Звоните И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: 2/567102/16490