Нежилая пристройка 760.8 м на первой линии

Продается нежилая пристройка к многоквартирному жилому дому, состоящая из двух этажей - первый и цокольный. На данный момент занимают два стабильных арендатора - на первом этаже магазин Семишагофф , в цоколе магазин одежды. Вход непосредственно с проспекта Ветеранов.Огромный поток людей ежедневно в течение всего дня. Внутри сделан типовой ремонт, есть все необходимые коммуникации, есть второй выход во двор для разгрузки. Суммарный арендный поток/мес+ку. Магазин одежды работает с 2021г, на данный момент ставка 200т+ку в месяц, по срокам есть возможность индексации. Семишагоф платит+КУ. Оба арендатора платят стабильно, безналом, съезжать не собираются. В собственности у двух физлиц. Можем рассмотреть продажу отдельно цокольного этажа.По всем вопросам - звоните.