Торговая площадь в Санкт-Петербург пос. Песочный, ул. Карла Маркса, ...

1698073 Продажа помещения. Предлагаются в продажу отдельно стоящее здание с земельным участком, расположенные в п. Песочный Курортного района Санкт-Петербурга на ул. Карла Маркса, 60А.Продажа от собственника Здание и земля в собственностиПлощадь здания 54,9 кв.м.Год постройки 1965 г.Стены кирпич 60 см, обшито металлом (возможно изменить внешний вид здания путем облицовки другим материалом)Электроснабжение 15 кВт (возможно увеличение)2 входа Водоснабжения нет (есть возможность подвода)Отопление электричествомДействующий арендатор: Магазин 24 Арендная ставка3-х летний договор аренды истекает летом 2024 года, возможна пролонгация или смена арендатораЗемельный участок 1,8 сотки в собственности, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазиныНа участке так же расположен павильон 22 кв.м., который возможно сдать в аренду, тем самым увеличив арендный поток.Стоимость продажиСобственность физ.лица, документы готовы к сделке, покажем всю сумму в договоре.Население посёлка Песочный составляет 8500 жителей. В посёлке располагаются следующие объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, продуктовые магазины Пятёрочка , Магнит , Дикси , спортивные объекты (стадион, бассейн, спортивные залы), библиотека, дом культуры, кинотеатр, парки и скверы для отдыха, музей Сестрорецкий рубеж , очень хорошо развито железнодорожное и автобусное сообщение с Санкт-Петербургом.В данной локации небольшое количество торговых площадей, что обеспечивает низкую конкурентность и стабильность в работе арендатора. Вокруг жилой массив, небольшие гостиницы, что увеличивает поток покупателей в курортный дачный сезон.Для получения дополнительной информации звоните