Торговая площадь с продуктовым арендатором, 664 м

Помещение на 1 этаже от собственника нового торгово-делового центра. Сдано в аренду крупной продуктовой сети. Открытие магазина - апрель 2024. Площадь - 664 кв.м. Арендная ставка:Арендные каникулы 45 дней;Первый год - 863 000 /мес;Второй год - 996 000 /мес;С третьего годаили 6.5 от товарооборота. Гибкие формы оплаты. Ключевые показатели месторасположения и здания:Единственныи ТЦ в радиусе более 1 км;Максимально удобное расположение в самом центре ЖК;В ЖК отсутствуют помещения, подходящие для размещения продуктовых магазинов, застройщик предлагает коммерческие помещения малого формата (от 50 до 130 кв.м.);Здание - продуманный многофункциональный комплекс, вмещающий в себя главного якоря - федеральную продуктовую сеть; сопутствующие торговые объекты (аптека, канцелярия, алкогольный и табачный магазины, и т.п.); коворкинг и бьюти-коворкинг; услуги индивидуального хранения; услуги детского досуга. Место сосредоточения торговли и оказания услуг районного значения. ВНИМАНИЕ Помещение в закрытой продаже. Реальное местоположение скрыто. Более подробная информация предоставляется при личном обращении. О продавце (собственнике):Девелоперская компания регионального масштаба. В портфеле 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры, и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга.