Таунхаус в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Петергоф ул. Дивеевская, ...

Загородная резиденция на берегу моря с городским комфортом и развитой инфраструктурой 4-этажный кирпичный таунхаус площадью 280 м в элитном закрытом кооперативе Марина — одном из самых живописных и престижных мест Петергофа.——————————• 40 метров до благоустроенной набережной • ПРИВАТНОСТЬ И СВОБОДА: Отдельный вход, индивидуальная лестница без соседей, закрытая территория.• ЛИЧНАЯ ЗОНА BBQ: Собственная уютная площадка для мангала и барбекю прямо под окнами.• АВТОНОМНОСТЬ И УЮТ: Действующий дровяной камин, финская сауна и гидромассажное джакузи прямо в доме • ПОЛНЫЙ ПАРКИНГ: Удобная парковка на 2 автомобиля прямо у вашего входа.—————————— ЭРГОНОМИЧНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (280 м):• 1 ЭТАЖ (Технический Relax): Вместительное пространство с подъёмными воротами, бытовой зоной и прямым выходом на придомовую территорию к мангалу и зоне отдыха.• 2 ЭТАЖ (Сердце дома): Роскошная кухня-гостиная со встроенной гарнитурой, барной стойкой и настоящим дровяным камином для душевных вечеров. • 3 ЭТАЖ (Спальная зона): Две светлые, тихие спальни, полноценный санузел и большая остеклённая лоджия с видом на воду. • 4 ЭТАЖ (Приватный SPA-уровень): Главная спальня, отдельный рабочий кабинет, вместительная кладовая, а также личный SPA-комплекс — сауна и джакузи • Есть возможность разделить на 2 автономных дома по 140 м. кв. в 4 этажа каждый.—————————— ИНЖЕНЕРИЯ И ОСНАЩЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА:• Отопление: Магистральный газ (низкие коммунальные платежи и полная независимость). • Коммуникации: Центральный водопровод и канализация, электричество 15 кВт.• Комфорт: Системы водяных теплых полов, высокоскоростной интернет.• Техника Мебель: Встроенная кухонная техника (духовой шкаф, посудомойка), стиральная машина. Заезжайте и живите — наполнение остаётся по договорённости —————————— БЕЗОПАСНОСТЬ И СЕРВИС УРОВНЯ 5*:• Закрытая охраняемая территория 24/7, въезд строго по индивидуальным пропускам через шлагбаум.• Профессиональная управляющая компания (всегда ухоженная территория, чистка снега, освещение).• Социальное окружение — интеллигентные, статусные и доброжелательные соседи. УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И АТМОСФЕРА ПЕТЕРГОФА:• Водные развлечения и спорт: Летом — прогулки на яхтах, SUP-борды, рыбалка, пляж у дома и прогулки по лесу. Зимой на территории заливают каток, устанавливают праздничную ёлку и устраивают уютные праздники. • Достопримечательности: Знаменитые фонтаны Петергофа — всего в 2 км • Городская инфраструктура в пешей доступности: Школы, детские сады, сетевые магазины, банки, аптеки, остановки и ж/д станция.• Транспортная логистика: 20 минут на авто до станций метро Автово и Ленинский проспект, удобный выезд на КАД. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Один взрослый собственник.• Свободная продажа, без обременений.• Пай полностью оплачен, земля находится в собственности кооператива.• Быстрый выход на сделку: Нотариальное оформление имущественного пая. Полный комплект документов.