Таунхаус в Санкт-Петербург Шувалово тер., ул. Береговая, 19к1 (202 м)

Если Вы давно мечтали жить в уютном доме на своей земле, рядом с озером, в зелёном массиве, но при этом оставаться в ритме большого города, то этот дом точно придётся вам по душе Отдаём в хорошие руки комфортабельный трёхэтажный тaунxаус в закрытом охраняемом комплексе бизнес-класса Hовaя Скандинaвия. Квартал расположен на благоустроенном берегу Нижнего Большого Суздальского озера. Красивая комфортная набережная располагает к прогулкам. Развитая инфраструктура - супермаркет, фермерский магазин, овощной киоск, кондитерская, аптека, центр детского развития и частный детский сад - помогает всё успеть в повседневных делах. Шуваловский парк и Новоорловский заказник находятся в пешей доступности, до метро всего 5 минут на маршрутке, есть удобные выезды на КАД, ЗСД и в центр города.Внутри дома делали всё для себя: качественно, надёжно, с любовью и вкусом. И всё остаётся в подарок новому владельцу.Дубовая лестница с резной фигурой льва, выполненной по индивидуальному дизайн-проекту, входная дверь Gеrdа, дубовые двери на 1-м и 2-м этажах, роскошный мраморный дровяной камин Академия, авторский потолочный витраж в столовой, аквариум, встроенный в стену между кухней и кабинетом, два встроенных сейфа (в кабинете и в спальне), хорошая шумоизоляция, проходные выключатели освещения.Гараж, плюс два дополнительных парковочных места перед парадным входом.Свой небольшой сад с плодоносящими яблонями и местом для мангала.Таунхаус оснащён качeствeнным инжeнepным оборудoваниeм для здоровья и комфорта:- сиcтeма oчистки вoды Ocмoс - чиcтeйшая пpoзpачнaя водa питьевого качества;- cистeмa вентиляции и кондициониpовaния вoздуxa от кoмпании Kлимaт Прoф c дифференциpованным распределением воздушных потоков по помещениям;- автономное газовое отопление (котёл Vаillаnt 32 кВт)- высокоскоростной Интернет и цифровое телевидение,- сауна (каменка с парогенератором Тylо),- гаражные ворота Хёрман с пультом дистанционного управления.Площадь таунхауса согласно выписке из ЕГРН 178,3 кв.м, плюс остеклённые лоджии площадью 19,8 кв.м и детская игровая (на 4-м уровне) площадью 4,2 кв.м, - итого, фактическая общая площадь таунхауса 202,3 кв.м.На первом этаже располагаются гараж, котельная, прихожая, гостевой санузел, гостевая комната, сауна с душем и комната отдыха.Второй этаж - это единое пространство с высокими потолками (h=3 м), разделённое на три функциональные зоны: кухня со встроенной мебелью и бытовой техникой (вкл. измельчитель отходов), столовая, зона домашнего кинотеатра. Также на втором этаже размещаются кабинет, кладовая и гардеробная.На третьем этаже: три спальни, детская игровая (на 4-м уровне), просторная ванная комната и две гардеробных.Права на земельный участок оформлены. Прямая продажа от собственника, быстрая сделка.Идеальный вариант как для дружной семьи, так и для сдачи в аренду Звоните: отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.