Таунхаус в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Пушкин Гуммолосары тер., ...

id:22725. . Под авансом.ДОМ, расположенный в престижном культурном районе, обладает продуманной планировкой, которая обеспечивает комфортное проживание для всех членов семьи. Утончённый интерьер с нотками венецианского стиля создает гармоничную композицию: большие окна наполняют помещение естественным светом, теплые лоджии можно использовать как уютные зоны отдыха или рабочие пространства, а сауна будет спасением после насыщенного дня. Этот дом - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уют и стиль. Здесь достаточно пространства для большой семьи и много возможностей для развлечений и отдыха.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.Расположение:Санкт-Петербург + 15 км по Московскому шоссе. Санкт-Петербург, г. Пушкин, тер. Гуммолосары.В этом направлении: Санкт-Петербург, Пушкин, Павловск, Шушары.Станции метро Купчино, Московская, Звездная - в 30-40 минутах езды на транспорте.Культурно-исторический район с памятными и живописными местами: Екатерининский дворец, Павловский, Баболовский и Александровский парки.Рядом с Вами множество мест для проведения досуга: конные клубы, кафе и рестораны, фитнес-залы и современный спортивный комплекс ПАО Газпром всего в 10 минутах езды.Технические характеристики дома:Фундамент - ж/б.Полы - качественный ламинат 33 класса стойкости и керамогранит в мокрых зонах.Стены - прочный кирпич обеспечивает низкую теплопроводность, высокую морозостойкость, отличную звукоизоляцию и это только часть преимуществ данного материала Окна - 2-х камерные металлопластиковые стеклопакеты + крупноформатные мансардные окна VELUX премиум-класса с зимним проветриванием, шумоизоляцией и влагостойкостью.Двери - цельнометаллическая дверь с терморазрывом на входе.Крыша - 2-х скатная с брэндмауэрными кирпичными перегородками + теплосберегающее утепление каменной ватой (300 мм.).Планировка:1 этаж - прихожая, современная кухня с бытовой техникой, гостиная с камином и красивой винтовой лестницей, изолированная мастер-спальня с с/у и гардеробом, мастер-спальня с с/у и сауной, гардеробом и лоджией, всесезонная лоджия с теплым полом.Мансардный этаж - холл, изолированная комната, гардеробная, с/у.Коммуникации:Отопление - центральное отопление от отдельно стоящей газовой котельной + согревающий дровяной камин с декоративной наружной отделкой.Разводка отопления - теплые полы и радиаторы на 1 и 2 этажах.Электричество - электроэнергия в городском цикле, 2-хтарифный счетчик день/ночь. Заключен договор с ЛенЭнерго.Канализация - биологическая станция очистки.Водоснабжение - централизованное + система фильтрации воды.Характеристики участка:Изолированная территория со шлагбаумом на въезде.На участке имеется парковочная площадка для жителей дома, а за территорией находится гостевая парковка свободного пользования.Весь периметр дома находится под видеонаблюдением 8 камер.Вежливые и спокойные соседи, единая социальная среда.Инфраструктура:Район с высокоразвитой инфраструктурой и качественными дорогами с удобной транспортной доступностью.Всё необходимое рядом: Остановка общественного транспорта и ж/д станция в пешей доступности, супермаркеты, аптека, терминал.Вся культурная, образовательная, досуговая и продовольственная инфраструктура в г.Павловск и г.Пушкин.Одна из лучших школ г. Пушкин с двумя бассейнами в 15 минутах ходьбы от дома.Несколько новых современных детских садов - в пешей доступности.В городскую программу развития района включено строительство школы и детского сада непосредственно рядом с таунхаусом.Аэропорт Пулково - в 17 км.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся