Таунхаус в Санкт-Петербург Сергиево тер., ул. Льва Толстого, 10 (120 ...

Арт.Пpoдаётcя трёхуpoвневый таунхауc о.п. 120кв.м. с учaсткoм 2 cотки. Boзможeн oбмeн нa 2-x к. квapтиру в СПб. Kвартиpа рaсположeна в Юго-Вocтoчнoй чaсти дoмa с oкнaми нa Воcток и Юг.Ha первом этаже pacполaгaютcя тaмбуp 5кв., прихожая 8кв., свeтлыe кухня 12кв. и гоcтинaя 9кв., тех.пом-гардеробная 5кв., раздельный санузел 5кв.+1,2кв., лестница - 5кв.На втором этаже: три спальни 9-11-9кв.м., раздельный санузел 5кв.+1,2кв. с возможностью оборудовать сауну.Третий этаж - это тёплая мансарда 25кв.м.: лофт-пространство с дымоходом для настоящего камина (разделена на комнаты 14кв.+9кв. перегородками из гипсокартона +пространство под скатом крыши для хранения вещей 6кв.)В квартире сделан частичный косметический ремонт: в прихожей и кухне полы в керамограните; санузел первого этажа в кафеле; на втором этаже сделан ремонт спален; мансардный этаж разделён на две спальни и место для хранения перегородками из гипсокартона.Участок расположен с солнечной Юго-Восточной стороны дома.На участке своя парковка на две машины с отдельным въездом, ухоженный сад-огород на 1-й сотке, навес для велосипедов и инструмента, место для отдыха, пергола. Участок полностью ухоженный.Газ, центральный водопровод, электричество 3-х фазное, городская канализация, асфальтированный подъезд.Дом 2008г. постройки, ж/б фундамент и межэтажные перекрытия, стены из газобетонных блоков с облицовочным кирпичом, толщина стен 50 см., крыша - металлочерепица, утепление крыши - 250 мм.В доме всего шесть блоков-квартир с отдельными входами и участками по 2 сотки.Квартиры стоят на кадастровом учёте. Дом зарегистрирован как многоквартирный в Росреестре и стоит на кадастровом учёте. У каждой квартиры отдельные счётчики на газ, воду, эл-во. Земля находится в долевой собственности. Соседи - спокойные и доброжелательные семейные пары.Транспортная доступность: 15 минут на машине по КАД до метро; в пяти минутах ходьбы - маршрутные такси, до метро Проспект Ветеранов 30 мин.; в 20 минутах ходьбы - ж.д. ст. Сергиево Балтийского направления и конечная остановка общественного транспорта, который доставит вас в разные районы города и пригорода.В поселке есть садик и большая современная школа с бассейном и спортзалом, которая располагается в бывшей усадьбе.В пешей доступности Пятёрочка, ТЦ Магнит, Гетманский пруд и Шунгеровский лесопарк.Если вы устали от городской суеты и хотите жить в пригороде, но с городскими коммуникациями и инфраструктурой - этот вариант для Вас