Склад в Санкт-Петербург пос. Шушары, Пушкинская ул., 25к3 (14660 м)

Предложение о продаже складского комплекса в СанктПетербургеМестоположение:город: СанктПетербург;район: Пушкинский;населённый пункт: пос. Шушары (юг города);расстояние до КАД: 2,5 км;расстояние до трассы М11: 12 км.Основные параметры:площадь земельного участка: 2,23 Га (в собственности);общая площадь помещений: 14 660,5 м;высота потолков: от 2,8 до 5,5 м.Распределение площадей:отапливаемый склад: 1 400 м;неотапливаемый склад: 12 240 м;административные и вспомогательные помещения: 1 695,5 м;открытая площадка для хранения: 1 500 м.Инженерные системы и коммуникации:электроснабжение: 120 кВт + резервное питание 80 кВт (есть возможность увеличения);водоснабжение и отопление: автономные системы;кондиционирование: установлено;вентиляция: приточновытяжная система;канализация: септик + ливневая канализация.Безопасность и охрана:круглосуточная охрана;два контрольнопропускных пункта (КПП);пожарная сигнализация;полицейская сигнализация;круглосуточное видеонаблюдение.Текущее состояние и доходность:комплекс функционирует как склад ответственного хранения и приносит прибыль;заполняемость складских помещений: 50 ;административные помещения и торговосервисный центр (ТСЦ) сданы в аренду.Преимущества предложения:прямая продажа — без долгов и обременений;готовый бизнесактив с действующей доходностью;стратегически выгодное расположение вблизи ключевых транспортных магистралей;полностью оборудованный и функционирующий комплекс;разнообразие площадей под разные задачи (склады, офисы, открытая площадка);развитая инфраструктура и автономные инженерные системы.