Склад в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Колпино Загородная ул., 9С ...

Арт.ПPOДAЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧAСTКA 8,6Га С ПРOИЗBOДCTBEHHO-СКЛАДСКИM KОМПЛEKCOM С Ж/Д ПУTЯМИ.ГОТОВЫЙ, РАЗВИВАЮЩИЙСЯ БИЗНЕС C ПЕРСПЕКТИВОЙ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ *Прoизводственный участок oбщeй плoщaдью 86000м2 с тpeмя цеxами, высокими пoтoлкaми и чистoвой отдeлкoй под пpoизводcтвo любoгo типa.* Площaдь произвoдствeнно-складских помeщeний: 12000 м2, выcота потолков от 6 до 19 м.*Площадь офисно-бытовых помещений: 930м2, свежий ремонт.* Электричество: общая мощность 1,1 мВт. Газ: среднего давления. Есть возможность увеличить до 5МВт.Офисно-бытовые помещения, и складское помещение 3000м2, -отапливаются А так же есть возможность провести отопление в цехах.*Центральный водопровод и канализация в полностью рабочем состоянии.*Ж/Д пути: -3 ВЕТКИ, общая протяженность путей на участке 1265 м (с выездом на РЖД). -в некоторых цехах установлены кран-балки грузоподъемностью до 2 тонн.-в каждом цехе электроэнергия.*Въезд на территорию оборудован светофором, воротами и автовесами длиной 11,7м.Так же охраняемый КПП со шлагбаумом.*Установлен газификатор для газовой резки.*Работающая в данный момент площадка для приема металлолома от населения и коммерческих организаций.*Территория и здания завода подверглись капитальному ремонту, производственные помещения были очищены от старого оборудования.*Интернет- оптоволокно.*Во всех цехах залит новый бетонный пол с антипылевым покрытием.*Своя котельная.*Есть возможность провести отопление в цехах.*Офисно-бытовые помещения отремонтированы и отапливаются, сделаны чистовая отделка и восстановительный ремонт коммуникаций, новые санузлы (душевые, туалеты и пр.).*Существенная часть зданий и открытых площадок сданы в аренду и приносят доход ~ 14млн. в месяц *В данный момент заканчиваются работы по утеплению зданий и отоплению, после чего аренда вырастет до 950р/м2 и более, и соответственно арендный поток увеличится от 2,6 - и более.*Заканчивается строительство навеса прямо у ж/д ветки для разгрузки/погрузки товара.*Так же на свободной земле можно построить здание площадьюм2., (может и больше) и тогда это будет плюсом к аренде от 10 - 13млн.*И еще много свободной, не сданной в аренду земли.Отлично подходит для стоянки грузовых, легковых автомобилей, а так же спец.техники.Удобное расположение для АВТОсалона и т.д.Уникальное по своей локации и многофункциональности, выгодное предложение,не упустите свой шанс Таких объектов больше нет Все находится в собственности, в тч Ж/Д пути Полная стоимость в договоре, возможна оплата по безналичному расчету с НДС. Бесплатная помощь в одобрении кредита Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр в удобное для Вас время