Склад (2500 м)

Продажа от собственника. Приглашаем брокеров к сотрудничеству.· Производственно-складское помещение для размещения любых видов деятельности от производства до склада и автосервиса.· Формат позволяет обустроить в одном месте склад, мастерскую, офисное помещение.· Получение РНС март 2026 г. Успейте подогнать данное помещение под свои параметры (Build to Suit) - запишитесь в лист ожидания.· Срок готовности ПСК 4 квартал 2026 г.· Нормы ГПЗУ позволяет строить объект. Земельный участок:· Площадь: 3000 м2.· Кодовое обозначение зоны - ТПД1 - Многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки· Вид разрешенного использования: производственная деятельность Производственно-складской блок класса А:· Общая площадь: 2500 м2.· Мощность электросети: 300 кВт.· 220V, 380V.· Ровный пол, наливной.· Два этажа.· Возможна установка кран-балки под ваш запрос.· Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения.· Высота потолков в рабочей зоне: 8 м.· Въездная группа: Высота: 3.5 метра, Ширина: 3 метра· Система пожаротушения и оповещения.· 4 пандуса для разгрузки нулевого уровня.· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).· Подключенные коммуникации в здании: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление. Офисный блок класса В+:· Площадь: 350 м2.· Выполнен ремонт, подведены все коммуникации.· 220V· Металлопластиковые окна.· Потолок типа Армстронг в офисном блоке.· Сплит-система (кондиционер).· Отопление: центральное, водяное.· Высота потолков: 3 м.· Ровный пол, линолеум. Инфраструктура:· Рядом есть вся необходимая инфраструктура для работы команды.· Магазины, кафе, столовая, уборная.· Группа Быстрого Реагирования, охрана.· Ограждение, закрытая асфальтированная территория.· Круглосуточное видеонаблюдение.· Регулярное обслуживание территории.