Продам склады от 2000 до 6000 м, Шушары, Юг СПб

Пpoдаем или cдаем в аренду произвoдствeнно-складcкие пoмeщений oт coбcтвeнникaПредлагaeм к пoкупке площади от2000 до 4000 кв.м. Блoки пo 2000 кв.м.Cтоимоcть продaжиуб за м2Вoзмoжнa apенда здания 2000м2 - 1.500.уб/меc (750 pуб/м2)C потeнциальным аpeндатоpoм можем подпиcать Дoгoвop o Haмеренияx, либо Пpeдвapительный Договор с предоплатой и фиксацией цены аренды. Предоплата фиксируется поуб/м2. С августа 2024 г.уб/м2Новая постройка. Дата готовности к заезду - сентябрь 2024. Первая очередь построена и продана, можно приехать посмотреть.На площадке есть возможность выделения электроэнергии до 1 Мвт.Удобный подъезд и маневр для фур.Внутри есть встроенные бытовые помещения. Водоснабжение, канализация, санузлы.Все коммуникации. Охраняемая территория.Приглашаем к сотрудничеству заинтересованные компании.Общая площадь 1-го здания 2000 м2 (1 этаж - 1500 м2, 2 этаж - 500 м2), - всего 4 здания общая площадь - 8000 м23. Ворота 2 шт на каждое здание, высота ворот 4,5 м ширина 4 м4. Высота рабочая у стены 8,0 м, высота под вторым этажом 5,0 м5. Канализация центральная, Электричество Россети (поставщик ПЭС), Ливневая канализация 6. Водопровод центральный, диаметр подводящего трубопровода ДУ100 - лимит 10 м3 в сутки 7. Санузел 1 шт . (Сделаны выводы для строительства санузлов на 2-м и 1-м этажах)8. Освещение светодиодное - 75 светильников (Р=3 квт) гарантия производителя 7 лет.9. Отопление водяное от газовой котельной, газ магистральный, (тепловентиляторы - 340 квт) 10. Пожаротушение - пожарные гидранты. 3 шт на здание, 2 шт площадка11. Пожарная сигнализация 1-го типа12. Видеонаблюдение: установлены 8 камер внутри каждого здания, 5 снаружи. общая ёмкость 24 камеры. с удалённым доступом, возможно увеличение) 2 линии интернет; оптоволокно 100 мбит, резервная линия 15 мбит. Два провайдера)13. Установлен в каждом здании Шкаф силовой 150 квт. (на здание есть возможность подвести дополнительно от 150 квт) стоимость работ по подведению за счёт покупателя/арендатора. 14. Несущие колонны металлические, перекрытия железобетонные.15. Полы бетонные - 330 мм с покрытием антипыль. Перекрытие второго этажа 200 мм антипыль 16. Лестница бетонная на 2-ой этаж с проходом через лестничную клетку.17. Входы в здание 2 шт: Один вход на лестницу, второй с улицы18. Габариты 41х36 м Высота по карнизу +8,2 м, высота в коньке +11.0 м19. Площадка перед зданием относится к каждому зданию + 1/2 часть разворотной площадки20. Нагрузка на пол 6 тонн/м2, нагрузка на мезонин 500 кг/м221. Смежные здания возможно соединить22. При необходимости возможно выполнить устройство подкрановой балки до 2-х тонн: подвес направляющих на балки крыши, либо установка с собственными опорами на плиту до 5-ти тонн.23. Устройство офисных перегородок на втором этаже. (При аренде согласовать с собственником, при покупке устройство перегородок после ввода в эксплуатацию) 24. Установка дополнительной вентиляции рабочих мест разрешено (При аренде согласовать с собственником)25. Земельный участок на 3 здания – 1,1 Га. На одно здание без дополнительных площадок 0,27 Га На каждое здание есть кадастр, земельный участок выделен отдельный под каждое здание. 26. Управляющая компания (Эксплуатация отопления, ливневой канализации, канализации, водоснабжения, интернет, уборка территории, охрана Вся информация в одних руках Подберем для вас решение Проведем показ Размещаем любой товар на ответственное хранение Поможем с подбором земельного участка илипроизводственногопомещения ЗВОНИТЕ- с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и бесплатно проконсультируемДобавьте наше объявление в избранное, чтобы не потерять