Многофункциональный имущественный комплекс

Описание:- Многофункциональный имущественный комплекс в центре города общей площадью 3,0 га- Межевание - 3 участка (земля в собственности): s1=19760кв.м, s2= 9356кв.м, s3= 880кв.м.- Все коммуникации обновлены, перепланировки узаконены- Электрическая мощность, выделенная на комплекс: 600 квт (с возможностью оперативного увеличения до 800 квт при необходимости)- Имеется теплолиния, а также автономная дизельная котельная- На участке расположены нежилые помещения (в т.ч. офисное здание (кл. В-С), рем. зона, цеха, производственные помещения, ангары (отапливаемые), складские помещения) общей площадью: 9471 кв.м. На территории комплекса расположены кафе, стоянки а/м, ремонт а/м, спортивный комплекс с банной зоной и бассейном- Охраняемая территория, пропускной режим- Наличие надежных якорных арендаторов (негрязные производства, аренда асфальтированных участков под стоянку автотранспорта и строительного оборудования, хранение товаров и материалов, ремонт грузового и легкового автотранспорта, съемочный павильон и др.)расположение:- Выгодное расположение в центре Санкт-Петербурга (2,5 км от ст.м. Пл. Александра Невского);- Близость ключевых транспортных развязок и инфраструктурных объектов (20 минут до КАД, 25минут до аэропорта Пулково; возможность беспробочного проезда в разные районы города);- Соседство с крупными производственными, складскими комплексами- Развитие инфраструктуры микрорайонапродается:- От собственника, без комиссии- Возможность приобретения многофункционального комплекса полностью и по частям- Наличие всей необходимой документации в соответствии с законодательством (собственность на землю, межевание, мощности и др.)- Возможность сохранения всех существующих арендаторов (якорные арендаторы, 10-15 летсотрудничества)- Индивидуальные условия реализации комплекса