Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Лифляндская ул., 6М ...

Код объекта: 2415137.Продажа офиса с производственно-складским помещением 509 м, Light IndustrialЛифляндская ул., 6 лит. М. Продажа с ЯНВАРЯ 2027 по АУСН, время на переезд ~ месяцПродаётся помещение на 2-м этаже в здании бизнес-центра класса B (комплекс Арсенал ) в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Собственник — один с 2002—2003 года. Продажа без арендатора: сейчас помещение занято собственным производством, на освобождение и переезд потребуется около месяца с момента сделки.Характеристики помещенияОбщая площадь 509 м:1 этaж - производственные помещения: 299,2 м (оборудование, станки вывоз обсуждается)2 этаж - офис: 210,7 м (технику и мебель вывозим):7 кабинетов +1 с возможностью выделенияКонференц зал на ~16-20 человекКухня-столоваяКомната отдыхаЗастекленный балкон • Высота потолков 2,7 м • Электрическая мощность — 50 кВт (выделенная) • Отопление - газовое • Водоснабжение и канализация центральные.Здание и территория • Бизнес-центр класса B, 5 этажей, 1990 года постройки • Круглосуточная охрана, пропускной режим, КПП • Вход общий с территории, наземная парковка во дворе • Управляющая компания на территории, центральные коммуникацииРасходы • Ежемесячные расходы на эксплуатацию (электроэнергию, отопление и т.д) — в среднем 70 000 (уточняется при показе, зависит от сезона и загрузки) • Ежемесячные расходыохрана на КПП (обязательные)2 причины, почему надо звонить сейчас: • 50 кВт выделенной мощности — редкость для 310 м: хватает на станки, сушильные камеры, сварку, компрессорное оборудование • Один собственник 20+ лет, АУСН — прозрачная историяВозможен торг