Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Выборгское ш., 15 ...

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 405,5 М | 1 ЭТАЖ | ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д. 15, лит. АВ продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 405,5 м на первом этаже жилого дома, без арендаторов. Два отдельных входа и сквозной внутренний проход позволяют использовать объект как единое пространство или организовать несколько направлений бизнеса. Над помещением нет жилых квартир. Основные характеристики:• высота потолков основной части — 5 м;• антресоль — около 70,6 м, высота потолков — 2 м;• мощность: 52 кВт.;• первый этаж, отдельный вход;• несколько помещений различной площади, возможность функционального зонирования;• центральное отопление;• централизованное водоснабжение;• установлена сплит-система;• кирпичные стены, монолитные железобетонные перекрытия;• возможность размещения автомобилей рядом со входом и в подземном паркинге. Антресоль предусматривает пространство для хранения, архива и вспомогательных функций — с учётом требований выбранного вида деятельности. Расположение: сложившийся жилой район с плотной застройкой и развитой инфраструктурой. В окружении — потенциальная аудитория для медицинских, образовательных, бытовых и сервисных услуг. Транспортная доступность:• м. Проспект Просвещения — 15 мин. пешком / 5 мин. на транспорте;• м. Озерки — 25 мин. пешком / 10 мин. на транспорте;• м. Парнас — 30 мин. пешком / 10 мин. на транспорте. Возможные форматы использования:• медицинский, диагностический или реабилитационный центр;• стоматология;• образовательный или детский центр;• салон красоты, косметология или wellness;• мультиформатный центр услуг;• офис, шоурум или другой коммерческий проект. Помещение с дизайнерским ремонтом Планировка представлена на фото в объявлении. Мебель и оборудование на фото можно приобрести отдельно по договорённости — их стоимость не включена в цену помещения.Прямая продажа осуществляется от физического лица. НДС не облагается.Коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 405,5 м можно приобрести целиком или отдельными блоками: 100,7 м и 304,8 м. Блок 304,8 м продаётся вместе с антресолью площадью ~ 70,6 м. Между помещениями есть внутренний проход. Звоните или пишите, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.Код пользователя: 84057Номер в базе: