Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Парголово, ул. ...

Помещение - 53,6 м Нежилое / Свободное назначение / подземный паркинг. *Характеристики объекта Вход — через сухой подземный паркинг (воды нет, бетон, чисто) Потолки — 4 метра (можно стеллажи в потолок) Коммуникации — свет, вода, отопление, канализация Договоры с РСО — прямые Статус — Нежилое, отдельный кадастровый, оформляется в собственность. *Окупаемость Ставка аренды в локации от 900 /м/мес Потенциальный доход ~40 000 /мес *ЛокацияВ радиусе 1 км более 10 000 квартир (студии и однушки), без мест для хранения.В округе уже снесли гаражные кооперативы, и снос продолжается. Людям критически негде хранить колеса, инструменты и вещи, спрос на закрытые боксы лавинообразно растет.Рядом достраивается ЖК на 14 000 жильцов, трафик и ставки вырастут кратно. * Врианты использованияПомещение в паркинге, над ним жилые квартиры. Для бизнеса: Мастерская (ремонт техники, мелкий бытовой ремонт) Небольшое производство (сувениры, упаковка, пищевые полуфабрикаты без запаха); Склад интернет-магазина + упаковка заказов; Серверная или помещение под оборудование. Для аренды частникам: Кладовка для вещей, сезонных шин, инструментов; ГАРАЖ 2.0 — ставите машину на паркинге, заходите в свою техкомнату с ключами; Бильярдная / тренажерка / комната отдыха; Помещение для коллекций, винотеки, архива. Варианты и условия сделки:Выбор площади: Всего в продаже 8 помещений от 15,4 м до 55,9 м. Вы можете выкупить одно помещение или пул из нескольких объектов под крупный бизнес.Гибкие условия: Рассмотрим обмен на вашу недвижимость (равноценный или с вашей/нашей доплатой). Подходит под ипотеку. Звоните. Пришлю фото, схемы, помогу с осмотром. Расскажу, какое из 8 помещений лучше под ваш бюджет.Код пользователя: 153732Номер в базе: