Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Белорусская ул., 4 ...

Готовый арендный бизнес с возможностью покупки частиДобрый день Продаётся ГАБ с действующими арендаторами и потенциалом роста дохода. Два входа, залы и отдельные комнаты позволяют развивать аренду, размещать несколько компаний или организовать индивидуальные кладовые.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ Арендаторы и доход:Текущий арендный поток - 332 000 /мес.При сдаче дополнительных 705,1 м по расчётной ставке 600 /м общий поток может составить около 755 000 /мес. Расчёт предполагает сохранение действующей аренды и сдачу всей дополнительной площади, без вычета расходов и затрат на подготовку.Помещение:- Сухое, отапливаемое.- Два отдельных входа.- Потолки - до 2,64 м.- Мощность всего объекта - 25 кВт, трёхфазный ввод.- Залы, отдельные комнаты и вспомогательные помещения.- Свободная парковка во дворе.Возможна покупка всего объекта или части: в том числе около 500 или 100 м. Площадь и условия обсуждаются индивидуально.Для кого:- Инвестор в действующий ГАБ.- Оператор кладовых и мини-складов.- Хранение вещей жителей района.- Интернет-магазин: склад и комплектация заказов.- Сервисный бизнес: хранение оборудования и материалов.- Архивное хранение.Дом и локация:Красногвардейский р-н, Пороховые - густонаселённый жилой массив. Окружение интересно для кладовых рядом с домом: хранения сезонных вещей, велосипедов, инструмента и имущества небольших компаний.В доме работают Пятёрочка , Ozon и Wildberries. Рядом остановка общественного транспорта, во дворе свободная парковка.Документы:Помещение принадлежит юрлицу. Залогов, арестов и судебных споров по объекту нет. Прямая продажа. Готовы быстро выйти на сделку и с удовольствием покажем все документы.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.