Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Крыленко, 2 ...

Помещение с участком и двумя отдельными входамиДобрый день Продаётся коммерческое помещение в ЖК Полис на Неве . Два этажа, два отдельных входа и возможность приобретения прилегающего участка. Просторные залы, кабинеты и мокрые зоны - для разных форматов бизнеса.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ Описание и фотографии соответствуют действительности.Помещение:• Первый и второй этажи жилого дома.• Два отдельных входа со двора.• Высота потолков по поэтажному плану - 3,39 м.• Выделенная электрическая мощность - 110 кВт.• Между помещением и жилыми квартирами расположен технический этаж - дополнительный буфер между коммерческой и жилой частью дома.• Просторные залы с естественным освещением.• Отдельные кабинеты и вспомогательные помещения.• Несколько санитарных блоков и мокрых зон.• Собственные тепловой узел и ГРЩ.• Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Сочетание залов и отдельных комнат позволяет организовать пространства для групповых занятий, индивидуальной работы и приёма посетителей. Два этажа удобны для разделения клиентских и административных зон.Сейчас помещение арендует детский сад. Пространство оборудовано под этот формат: помещения для занятий, большой зал, пищеблок, санитарные и служебные зоны. Для открытия детского сада можно использовать существующую организацию пространства. Условия освобождения и передачи обсуждаются.Для кого:• Детский сад или центр дошкольного развития.• Частная школа, языковой или образовательный центр.• Фитнес-клуб, студия йоги или пилатеса.• Танцевальная школа или спортивные секции.• Медицинский центр или многопрофильная клиника.• Стоматологическая клиника.• Центр косметологии.• Студия красоты и бытовых услуг.• Шоурум с выставочными залами.• Офис компании, представительство или клиентский центр.Участок:Дополнительно предлагается прилегающий земельный участок площадью 2 231 м. Возможность организации парковочных мест рассматривается с учётом разрешённого использования и условий ГПЗУ. Условия приобретения обсуждаются.Дом и локация:ЖК Полис на Неве , Невский район, рядом с Октябрьской набережной. Вокруг - многоэтажные жилые дома и повседневная инфраструктура. Жилое окружение интересно бизнесу, ориентированному на регулярные посещения: занятия и услуги рядом с домом.Для автомобильных маршрутов доступны Октябрьская набережная и улица Крыленко. Входы со двора, отдельно от жилых парадных.Документы и условия сделки:Помещение в собственности юридического лица. Залогов, арестов и задолженности по содержанию помещения и КУ нет. С удовольствием покажем все документы и расскажем об условиях сделки.Возможна продажа с НДС. Также рассматриваем вариант рассрочки - условия обсуждаются индивидуально.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните Добавляйте в избранное, чтобы не потеря