Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Литовская ул., 17А ...

ПРОДАЖА ОБЪЕКТА СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ТРЕМЯ СОБСТВЕННЫМИ ВХОДАМИ С ОКУПАЕМОСТЬЮ МЕНЕЕ 9-ти ЛЕТ (офис, торговля, интернет-магазин, склад, производство, типография, лаборатория, мастерская и т.п.) .Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.Метpо Bыбopгская и Лeсная 15 минут пeшкoм.БЦ СТАЛКОНасположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга. Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.Описание: Расположен объект на 1-ом и 2-ом этажах, друг над другом, что является несомненным преимуществом.Общая площадь: 894,4 кв.м.-Кабинетная планировка.-Свежий ремонт.-Потолки 3,2 метра.-Панорамные металлопластиковые окна.-Объект имеет три входа и выхода - два с улицы, третий со двора для погрузочно-разгрузочных работ.- Четыре сан.узла.-Телефония и интернет.- Наличие парковки.-В здании Бизнес центра действует система контроля доступа.-Мощность 73 кВт.Благодаря продуманной планировке и расположению на двух уровнях, помещение идеально подходит для широкого спектра деятельности: от офиса и торговой площади до производства, склада, типографии или лаборатории.Функциональное зонирование помещения:Первый этаж выставочный зал, шоу рум, магазин, интернет-магазин, производство, мастерская, склад готовой продукции с зоной погрузки-разгрузки.Второй этаж - комфортные офисные помещения для сотрудников.Коммерческие условия:Арендный поток: в месяц.Объект на 100 заполнен арендаторами.Преимущества проекта:-Окупаемость проекта 9 лет.-Ежегодная индексация 10 .-Стабильный поток доходов от Арендаторов.-Хорошая локация объекта.-Востребованный формат объекта.