Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Рубинштейна, ...

Три этажа в Толстовском доме для инвестиционного проектаДобрый день Крупный объект в знаменитом Толстовском доме: три этажа одной парадной, полный капитальный ремонт и два сценария использования. Второй и третий этажи работают как мини-отель, первый используется для проживания. Предложение для инвестора, которому важны масштаб, обновлённые инженерные системы и узнаваемый адрес в историческом центре Петербурга.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ Описание и фотографии соответствуют действительности.Документы:Мой клиент - один совершеннолетний собственник, будет лично присутствовать на сделке. Мы в прямой продаже, поэтому готовы быстро выйти на сделку и с удовольствием покажем все документы. По документам это четыре отдельные квартиры на трёх этажах одной парадной. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением.Помещение:- Второй и третий этажи соединены внутренней лестницей.- Доступ на первый этаж осуществляется через парадную.- Высота потолков на втором и третьем этажах - 3,60 м, на первом - 3,45 м.- Окна выходят во двор.- Есть доступ через парадную и чёрную лестницу.- На всех трёх этажах выполнен полный капитальный ремонт перекрытий и стен.- Заменены сантехника, все водопроводные трубы и электрика.- Верхние этажи имеют отельную отделку, первый - жилой ремонт.Для инвестора:В одном предложении объединены пространство под размещение гостей и квартиры для проживания. Это позволяет рассматривать разные направления арендной стратегии в пределах одного адреса.Верхняя двухуровневая часть уже организована под мини-отель. Первый этаж можно рассмотреть как самостоятельную жилую арендную часть. При этом четыре отдельных объекта по документам дают возможность в дальнейшем распоряжаться ими по отдельности.Капитальный ремонт на всех этажах и обновлённые коммуникации - существенная основа проекта. Покупатель может сосредоточиться на концепции использования, комплектации и управлении.Дом и локация:Толстовский дом на улице Рубинштейна - узнаваемая архитектура, знаменитые арки и дворы, которые сами становятся частью впечатления от Петербурга.Рестораны, кафе и прогулочные маршруты исторического центра формируют привлекательное окружение и для гостей города, и для постоянного проживания. Здесь адрес и характер дома дополняют ценность самого пространства.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.