Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Гжатская ул., 22к4 ...

Предложение по стоимости действительно в течение двух недель. Потом снимаем с продажи.Продается доходное нежилое помещение свободного назначения с долгосрочным арендатором Ключевые преимущества:— Готовый стабильный доход. Помещение сдано надежному арендатору, который исправно платит более 10 лет и не планирует съезжать.— Без обременений. Проверено по ЕГРН. Право собственности зарегистрировано, юридическая чистота сделки.— Отличные технические условия. Выделенная электрическая мощность 15 кВт и собственная вентиляция.— Удачное расположение. Санкт-Петербург, улица Гражданская, дом 22, корпус 4, литера А, помещение 28-Н. Первый этаж — отличная проходимость и доступность.Объект:— Площадь: 88,8 кв.м.— Назначение: Нежилое помещение свободного назначения (подходит для розничной торговли, оказания услуг, офиса и пр.).— Этаж: 1-й.— Кадастровый номер: 78:10:0005210:7616Ваш доход с первого дня:Вы покупаете не просто объект недвижимости, а готовый бизнес-актив. Не нужно тратить время и средства на поиск арендатора, ремонт и согласования. Арендные платежи начинают поступать сразу после сделки.Идеально для:— Инвестора, желающего получать пассивный доход без операционного управления.— Портфельного инвестора, планирующего диверсифицировать вложения в коммерческую недвижимость.Документы:Предоставим полный пакет документов, включая актуальную выписку из ЕГРН и детали по действующему арендному договору.