Помещение свободного назначения (171 м)

Предлагается в продажу помещение с арендатором в кирпичном доме 2002 года постройки. Арендатор - частный детский садик (с ноября 2023 года). Оценка в картах 5 звезд Окупаемость 11 лет, надежный арендатор с востребованными услугами в данной локации, конкуренции нет МАПуб/мес 2 входа. Помещение может быть разделено на 2 части с отдельными входами, а именно на 88 м2 и 86 м2. Планировка - кабинетно-коридорная. Ранее сидел медцентр, подходит под лицензирование. Мокрые точки. Площадь 171,4 м2 Мощность 10 кВт с возможностью увеличения, все коммуникации. Хороший ремонт. Собственность - 2 физ.лица, без обременений, к сделке все готово. О локации: благоустроенный район, сформированный портрет жильцов, коммерция очень востребована