Помещение свободного назначения (436 м)

Продажа доходного коммерческого помещенияЛокация: метро Московская, 4 минуты пешком. Район с устойчивым дефицитом коммерческих площадей.Характеристики: помещение разделено на 6 изолированных блоков с двумя отдельными входами. Каждый блок имеет собственную мокрую точку.Текущий статус: 100-процентная заполняемость, все площади сданы в долгосрочную аренду.Финансовые условия:- Арендная плата: 492 376,убля в месяц;- Коммунальные услуги: фиксированы, оплачиваются арендатором;- Индексация: 10 процентов с уведомлением. Окупаемость объекта составляет менее 8,5 лет — отличный показатель для сегмента коммерческой недвижимости. Актив полностью готов к передаче новому владельцу с действующими арендными потоками.