Помещение свободного назначения (2044 м)

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание с прилегающим земельным участком, находящегося в собственности ООО.Расположение: район станции метро «Юго-Западная , в 850 метрах от вестибюля станции, напротив торгового комплекса «Юнона . Высокая транспортная доступность и устойчивый пешеходный трафик.Общая площадь здания: 2 044 кв. м.Площадь земельного участка (собственность): 3 250 кв. м.ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:Энергоснабжение: 217 кВт (достаточно для функционирования торгово-складских и спортивных объектов).Коммуникации: централизованное водоснабжение и система отопления.Здание полностью сдано в аренду. Арендный портфель сформирован надежными и финансово устойчивыми контрагентами, среди которых продовольственный ритейлер «Дикси , сеть магазинов «Fix Price , действующий спортивный клуб и предприятия общественного питания (Yami-Yami). Наличие долгосрочных арендных договоров обеспечивает покупателю гарантированный пассивный доход с момента перехода права собственности.Объект представляет собой готовый инвестиционный актив с понятной структурой доходности и не требует дополнительных капитальных вложений на начальном этапе.Актуальная цена и детальные условия предоставляются по запросу.