Помещение свободного назначения (88 м)

Продажа коммерческого помещения площадью 87 квадратных метров по адресу: Литейный проспект, 52, первая линия от собственника.Собственник предлагает помещение с высоким инвестиционным потенциалом, расположенное на первой линии Литейного проспекта в зоне супертрафика. Объект находится в непосредственной близости от оживленного пешеходного и автомобильного потока, что обеспечивает стабильный интерес со стороны арендаторов и покупателей.Основные характеристики объекта:Площадь помещения составляет 87 квадратных метров. Имеется два отдельных входа: один с фасада здания, второй со двора. Помещение оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции. Выполнен ремонт под чистовую отделку, проведена гидроизоляция. Сверху расположено нежилое помещение, что позволяет организовать работу 24/7 без ограничений по уровню шума.Правовой статус и условия приобретения:Объект находится в собственности. Возможна покупка помещения в рассрочку. Стоимость составляет 25 миллионов. Условия оплаты: 12,5 миллионов единовременно и 12,5 миллионов в рассрочку от города.Действующий арендатор:В настоящее время помещение сдано в аренду. Арендатор выплачивает в месяц плюс коммунальные платежи. Это обеспечивает покупателю немедленный доход с первого дня владения объектом.Данное предложение подходит для инвесторов, заинтересованных в приобретении ликвидного коммерческого объекта в центре Санкт-Петербурга с готовым арендным потоком и возможностью гибкой оплаты.