Помещение свободного назначения (171 м)

Помещение на 1м этаже с отдельным входом, витринными окнами и подвалом—идеально под магазин, салон, офисПродаю коммерческое помещение на первом этаже с полноценным сухим подвалом. Отлично подойдёт под магазин, кафе, салон красоты, пункт выдачи, медицинский кабинет или офис.Локация и трафик:Адрес: ул.Чапаева (отдельный вход с улицы).Напротив—остановка общественного транспорта, высокий пешеходный трафик.Рядом—крупные бизнес и медцентры, институты, апартаменты.Параметры:Площадь: 100кв.м (первый этаж) + сухой подвал под склад.Высота потолков: в основном помещении—3,5м, в подвале—2,6м.Мощность: 15кВт.Дом после капитального ремонта.Преимущества:Витринные окна—хорошая визуализация и естественное освещение.Все коммуникации подключены.Парковка во дворе.Расположение объекта характеризуется высоким пешеходным трафиком. Напротив помещения находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный приток людей. В непосредственной близости расположены крупные бизнес-центры, медицинские центры, институты и апартаменты. Такое окружение формирует устойчивый спрос на услуги и товары, а также создает благоприятные условия для развития различных форматов коммерческой деятельности.