Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Дыбенко, 9К1 (72 ...

Код объекта: 2362168.ППА коммерческого помещения 72 м в Невском районе — Дыбенко / ДальневосточныйПредлагаем право аренды (ППА) коммерческого помещения в густонаселённом Невском районе Санкт-Петербурга. Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиции с последующим выкупом помещения. ул. Дыбенко, 9 к.1Помещение расположено на пересечении Дыбенко и Дальневосточного проспекта — высокая пешеходная и автомобильная проходимость, вокруг активно развивающаяся жилая застройка.Рядом:• новые жилые комплексы• академия• школа• колледж• крупный жилой массив и сформированный клиентский потокОсновные характеристики Площадь — 72 м Высота потолков — 2,7 м Электрическая мощность — 15 кВт 2 отдельных входа с улицы Собственные парковочные места Свободная планировкаПомещение будет приведено в современный вид: планируется ремонт в стиле лофт, демонтаж потолка, замена напольного покрытия и освобождение стен от лишних элементов. В результате пространство будет максимально адаптировано под реализацию различных бизнес-проектов.Возможные варианты использованияПодойдёт под:• кафе, кофейню или ресторан• магазин• клинику или медицинский кабинет• салон красоты• студию маникюра / эпиляции• пункт выдачи заказов• туристическое агентство• офис или студию• субарендный бизнес• другие коммерческие проектыУсловия ППА Возможен последующий выкуп помещенияВыкуп обеспечивается беспроцентной рассрочкой на 5 или 7 лет.Предварительная стоимость выкупа — около .Текущая арендная плата городу — 98 500 в месяц, что составляет примерно 1 370 /м.По предварительному расчёту, срок окупаемости ППА — около 3 лет. Все подробности по условиям аренды, выкупа и просмотру помещения — по телефону. Звоните