Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Гороховая ул., 47В ...

ID:годовых в самом сердце Петербурга Торговое помещение 78,7 м? на ул. Гороховая, 47 В Ищете ликвидную недвижимость со стабильным доходом? Предлагается к покупке универсальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 78,7 кв. м на первом этаже нового 5-этажного бизнес-центра премиум-класса.Адрес: Санкт-Петербург, ул. Гороховая, 47В (Золотой треугольник, максимальный пешеходный и туристический трафик).Стоимость:Готовая бизнес-модель для инвестора:Расчетная доходность: 10 годовых — значительно выше банковских депозитов и жилого фонда.Срок окупаемости: всего 10 лет.Капитализация: Недвижимость в историческом центре Петербурга в новых БЦ стабильно растет в цене и всегда пользуется колоссальным спросом у топовых арендаторов.Главные технические преимущества объекта:1-й этаж: Идеально для клиентского бизнеса — никаких лестниц и дворов, объект всегда на виду.35 кВт выделенной мощности: Огромный ресурс для такой площади Позволяет без ограничений открыть любой формат общепита (кофейня, ресторан, винотека), медицинский центр, салон красоты или флагманский бутик.Новое здание: Никаких проблем со старыми коммуникациями, перекрытиями или капремонтом — современный БЦ обеспечивает безупречный сервис и статус.Универсальность: Свободное назначение позволяет легко адаптировать пространство под требования любого федерального или премиального бренда.Объект полностью готов к сделке. Идеальный вариант как для сохранения и приумножения капитала (пассивный доход), так и для размещения собственного флагманского бизнеса.Также есть возможность приобрести другие помещения от собственника в данной локации