Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Лиговский просп., ...

Продается угловое высокодоходное коммерческое помещение с Арендатором - магазин Ткани .Адрес: г. Санкт-Петербург, проспект Лиговский , д. 107Метро: Лиговский проспект ( 3 мин пешком )Расположение: Помещение находится практически напротив метро Лиговский проспект. Выходит на Остропольский переулок , но отлично просматривается с Лиговского проспекта и Печатника Григорьева .Первая линия , плотный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь - 177 м (1 этаж, идеальная планировка, без колонн, нет несущих стен) За счет 2 отдельных входов в дальнейшем помещение можно разделить и сдавать как 2 отдельных помещения.Высота потолков - 3,5 мМощность - 15 кВтВход - 2 отдельных c улицы.Арендаторы и условия: Арендатор: магазин Ткани . Срок договора аренды: 11 мес. Сидят несколько лет. Договор заканчивается 01. 12. 2026г. Арендная ставка (МАП): 278 000/мес Индексация : в одностороннем порядке 10 процентов Коммунальные и эксплуатационные расходы: полностью компенсируются арендаторомЗаключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями ( эл-во вода тепло )Стоимость продажиОдин собственник , без обременений и долгов