Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Седова, 80 (110 ...

Продается высокодоходное коммерческое помещение с арендаторами— Wildberries и Барбер Шоп . Адрес: г. Санкт-Петербург, улица Седова , д. 80Метро: Ломоносовская (10 минута пешком)Расположение: Первая линия , плотный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь - 110 м (1 этаж+подвал, идеальная планировка, без колонн, нет несущих стен)Первый этаж - 93 кв. м + подвал 17 кв. мВысота потолков - 3,5 мМощность - 15 кВтВход - отдельный c улицы и со двораАрендаторы и условия: Арендатор: Wildberries. Срок договора аренды: 11 мес Арендная ставка (МАП): 55 000/мес Индексация : в одностороннем порядке 10 процентов Коммунальные и эксплуатационные расходы: полностью компенсируются арендатором Арендатор: Барбер ШОП. Срок договора аренды: 11 мес Арендная ставка (МАП): 121 000 /в мес. Индексация : в одностороннем порядке 10 процентов Коммунальные и эксплуатационные расходы: полностью компенсируются арендаторомОбщий МАП.Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями ( эл-во вода тепло )Прямые конкуренты отсутствуют.Рядом расположены трафикообразующие арендаторы: магазин Семишагоф Цветы КБСтоимость продажиОдин собственник , без обременений и долгов