Помещение свободного назначения (271.5 м)

Добрый день Продаётся универсальное коммерческое помещение со свободной планировкой и возможностью разделения на несколько самостоятельных блоков. Сейчас всю площадь занимает действующий арендатор - танцевальная студия, которая работает здесь уже несколько лет. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ Описание и фотографии соответствуют действительности.ПОМЕЩЕНИЕ:— Высота потолков - 2,75 м.— Свободная планировка.— Несущие стены практически только по периметру - пространство можно адаптировать под задачи нового собственника.— Два действующих входа: основной и пожарный.— Есть возможность организации третьего отдельного входа.— Электроснабжение - 18 кВт.— Две мокрые точки.— Новая система вентиляции.— Кондиционирование.— Все основные коммуникации центральные.— Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.— Возможность использовать помещение целиком либо разделить на несколько самостоятельных функциональных блоков.МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС:Помещение находится в действующем многофункциональном коммерческом комплексе с большим количеством организаций и постоянным потоком сотрудников и посетителей.В комплексе работают супермаркет «Семишагофф , спортивные клубы MAD GYM и «Парус , стоматологическая клиника Velum, образовательные, сервисные, инженерные и офисные компании.Такое соседство формирует дополнительный ежедневный трафик и уже существующую аудиторию для бизнеса, работающего с посетителями.Для клиентов и сотрудников есть бесплатная парковка и удобный подъезд к комплексу.НАЗНАЧЕНИЕ:— Ресторан / кафе / другой формат общепита.— Бильярдный клуб.— Развлекательный или клубный формат.— Танцевальная / спортивная студия.— Фитнес / спортивные секции.— Детский или образовательный центр.— Медицинский / реабилитационный центр.— Офис / шоурум / клиентский центр.— Студия или пространство с почасовой арендой.— Другой коммерческий или досуговый формат.ЛОКАЦИЯ:Васильевский остров - крупный жилой и деловой район Санкт-Петербурга с плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой и большой аудиторией потенциальных клиентов.Объект находится недалеко от метро «Приморская , в окружении крупных жилых кварталов. Поток формируют жители района, сотрудники многочисленных компаний комплекса и посетители расположенных здесь магазинов, спортивных, медицинских и сервисных организаций.Локация хорошо подходит как под собственный бизнес, так и под дальнейшую сдачу помещения в аренду.ДОКУМЕНТЫ:Один собственник (физическое лицо). Помещение находится в собственности много лет. Без обременений. Собственник будет лично присутствовать на сделке. С удовольствием покажем все документы и готовы быстро выйти на сделку.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.