Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Струве, 4 (46 м)

Ищете недвижимость для инвестиций? Предлагается к продаже помещение 46,1 м свободного назначения с несколькими сценариями использования: офис, пункт выдачи заказов или переоборудование в две студии для сдачи в аренду.Преимущества объекта:• Первый этаж — удобство для посетителей и арендаторов.• Две просторные комнаты — 15,44 и 16,84 м.• Два санузла — преимущество для организации двух арендных зон.Потенциал дохода:Под офис: при арендной ставке в районе 16 019 /м в год расчётный доход составляет около 61 500 в месяц, или 738 500 в год.Под две студии: при аренде каждой за 2025 тыс. в месяц суммарный доход — 4050 тыс. ежемесячно.Под пункт выдачи заказов: первый этаж и две отдельные комнаты позволяют рассмотреть размещение клиентской зоны и склада.Один объект — несколько инвестиционных стратегий. Выбирайте подходящий формат сдачи или используйте помещение для собственного бизнеса.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр