Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Дыбенко, 42к3 ...

Арт.Самое выгодное предложение в данной локации Отдельный вход Цокольный этаж Рядом расположена автобусная остановка, и есть большой пешеходный трафик жителей, идущих в Кудрово ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА Прямая продажа Полная стоимость в договоре Коммерческое помещение 60,9 м в цоколе жилого монолитного дома у ст. м. Улица Дыбенко — выгодная инвестиция по цене Оборудовано электричеством 15 кВт, имеет отдельный вход со двора и доступ к парковке во дворе. Расположено в жилом доме, подходит под широкий спектр коммерческих проектов. Помещение универсально по назначению и готово к оперативному запуску бизнеса: торговый пункт, пункт выдачи интернетзаказов, складпомещение, сервисный центр, офис с клиентской зоной, салон услуг или лаборатория при условии согласования профильных требований. Отдельный вход обеспечивает удобство логистики и разгрузки, 15 кВт электричества достаточно для оборудования среднеэнергоёмкого бизнеса. Цокольное расположение повышает безопасность и стабильность арендных/эксплуатационных затрат при сохранении удобного доступа для посетителей и персонала. Объект расположен на улице Дыбенко в Санкт-Петербурге, в 14 минутах пешком от станции метро Улица Дыбенко , в 10 минутах транспортом от Проспект Большевиков и в 15 минутах транспортом от Ладожская . Рядом проходят крупные городские магистрали и автобусные маршруты, что формирует интенсивные автомобильные потоки и обеспечивает быстрый автомобильный доступ к объекту. Пешая доступность метро и близость общественного транспорта создают стабильный пешеходный трафик в районе и высокий поток потенциальных клиентов. В окружении — густонаселённые жилые массивы, крупные жилые кварталы и развитая социальная инфраструктура, что поддерживает высокий спрос на торговые, сервисные и сервиснологистические услуги. Основные преимущества сделки: конкурентная цена при площади 60,9 м делает объект интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с целью последующей аренды. Удобный отдельный вход и парковка во дворе повышают привлекательность для операторов с клиентским потоком. Монолитный дом 2011 года обеспечивает надёжную конструкцию и низкие эксплуатационные риски. Быстрая техническая готовность (косметический ремонт) сокращает сроки подготовки к открытию или сдаче в аренду.Условия сделки ориентированы на оперативное закрытие: цена отражает текущую рыночную конъюнктуру и обеспечивает быстрое привлечение инвестора или арендатора. Готовы рассмотреть варианты быстрой передачи права и ускоренного оформления для обеспечения скорейшего выхода на сделку.Для организации просмотра и получения полного пакета документов свяжитесь с представителем. Быстрое принятие решения по сделке позволит закрепить выгодную цену и запустить коммерческую деятельность в удобном и перспективном месте СанктПетербурга.