Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Октябрьская наб., ...

Готовый арендный бизнес с Wildberries. Окупаемость < 10 лет Инвестиционный объект с надежным арендатором WildberriesПродается готовый коммерческий актив — помещение свободного назначения с действующим якорным арендатором Wildberries.Объект уже приносит стабильный арендный доход — не требуется поиск арендатора, ремонт или дополнительные вложения.Основные параметры: Санкт-Петербург, Невский район ЖК Панорама Невы (комфорт+ класс, введен в эксплуатацию в 2023 году) Площадь: 95,4 м Стоимость:АП: 200 000 /мес. Ежегодная индексация аренды Окупаемость: менее 10 лет Электрическая мощность: 25 кВт Высота потолков: 4 метраПреимущества объекта: Действующий федеральный арендатор — Wildberries Отдельный вход с улицы на уровне земли (без ступеней) Первая линия коммерческих помещений ЖК Новый жилой комплекс с растущим трафиком В окружении формируется крупный жилой кластер — более 30 000 жителей Высокий потенциал роста стоимости объекта за счет развития районаЛокация:ЖК Панорама Невы расположен в Невском районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро Ломоносовская (около 20 минут). Комплекс находится рядом с Невой и активно развивающейся жилой застройкой. Продажа от собственника по договору купли-продажи.Отличный вариант для инвестора, который ищет готовый объект с прогнозируемым денежным потоком и надежным арендатором.