Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Лагоды, 2 (19 м)

Кoммeрчeскoе помещение cвобoдногo назначeния в мнoгофункциoнaльнoм кoмплeкce с якорным арендaторoм Пятерочка Кoмиcсия aгентaм,aгенству и нe тoлькo зa продaжу помещения-4 XАРАКТЕРИСТИKA ПОMEЩEHИЯ-1 этaж сдача в эксплуaтацию в концe 2026 гoда.-Свободнaя планировка на выходе с лифтовой зоны -Высота потолка -3 .05 м-Отдельный кадастровый номер после ввода объекта в эксплуатацию.-Собственная мокрая точка-Электрическая мощность от 2 с возможностью увеличения.-Приточно -Вытяжная вентиляция-Центральное отопление- Комплекс работает 24/7-Автономная котельная-Отделка МОП(места общего пользования)-стилистика Лофт.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ/ВЫГОДА-Потенциал роста стоимости объекта .-Рассрочка- Окупаемость от 6 лет.ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА Высокие доходы населения в данной локации - в месяц. Средний доход (округ Пороховые)-убля в месяц.Рядом расположено 1875 парковочных мест.Расстояние по прямой до ближайшей парковки -21 метр.Рядом расположено 7 остановок общественного транспорта.Общий трафик общественного транспорта -1808 машин в сутки.Рядом расположено 2 супермаркета.Рядом расположено 17 пунктов выдачи заказов.МФК ГАРАЖИ расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга .Здание и земельный участок находится в собственности.Уже работают якорные арендаторы Пятерочка,Оzоn и сервисные компании,формируя постоянный поток посетителей.На сегодня в окружении комплексаезидентов ,а после открытия съезда ШМСД на Бокситогорскую улицу ожидается дополнительный автомобильный трафик.Полный запуск комплекса запланирован на первый квартал 2027 года .ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ-Прямая продажа от застройщика-Официальное оформление сделки-Здание и земля находятся в собственности -После ввода объекта помещения получают отдельные кадастровыные номера.При 100 оплате можем обсудить размер скидки 5 .Возможна рассрочка:Без удорожания 70 от стоимости,что составляетпосле подписания договора,а остаток в размередо конца апреля 2027 года .Рассмотрим индивидуально каждый запрос по покупке помещения Пишите,звоните ,отвечу на все вопросы и организую показ в удобный для вас день