Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург аллея Арцеуловская, ...

Помещение 114.3 м с АРЕНДАТОРОМ в ЖК Полис Приморский 2Готовое коммерческое помещение с действующим арендатором — отличный вариант для пассивного дохода или инвестиционного вложения.Что получаете:Арендатор: бар Тандем (работает стабильно).Текущая арендная плата:/мес. С 14.11.2026 —/мес.Срок аренды: 2 года.Индексация: в 2025 году — на 7 , в 2026 году предусмотрена очередная индексация по условиям договора.Коммуникации:Электрическая мощность: 20 кВт — достаточно для общепита и большинства форматов.Централизованное отопление и водоснабжение.Отдельное водоотведение.Противопожарная сигнализация. Доходность: после 14.11.2026 годовая выручка составитОкупаемость ориентировочно 11,3 лет Локация: современный жилой комплекс, стабильный трафик, развитая инфраструктура. Прозрачность сделки: готовы предоставить копию договора аренды с условиями индексации, порядком расторжения, обеспечительным платежом и ответственностью сторон.