Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ...

Выгодный цоколь с окном в ЖК Петербургское Садовое кольцо под любой бизнес Продается сухое цокольное помещение свободного назначения. Наличие полноценного окна гарантирует естественный свет и отличную вентиляцию. Отличный недорогой вариант под тихий офис, шоурум, склад-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или мастерскую. Прямая продажа от собственника. Отдельный кадастровый номер, полный пакет документов готов к сделке. Цена временно снижена, Быстрый выход на сделку. О ПОМЕЩЕНИИ: Универсальное пространство под ваш проектЛюбое назначение: Идеально подходит под апартаменты (мини-студию), тихий офис, склад, личную кладовую, творческую мастерскую, интернет-магазин, торговлю или регистрацию юр. адреса.Свободная планировка: Цокольный этаж. Помещение без отделки и внутренних перегородок (санузел не огорожен) — планируйте и зонируйте пространство строго под задачи вашего бизнеса без лишних затрат на демонтаж.Характеристики: Высота потолков в помещении — комфортные 2,7 метра. Есть полноценное окно, обеспечивающее естественное освещение.Входная группа: Установлена стандартная дверь. Высота входа с улицы на данный момент составляет 1,3 м, при этом можно официально согласовать переделку и углубление входа. КОММУНИКАЦИИ: Полный порядок с документамиОфициальное подключение: Все центральные сети подведены официально через Управляющую компанию.Прямые договоры: Заключены отдельные прямые договоры с Ленэнерго и Водоканалом (холодная вода и электричество), что гарантирует прозрачные коммунальные платежи без переплат.Канализация: Сеть заведена. Точка подключения находится выше уровня пола, поэтому для полноценной работы требуется установка стандартного канализационного насоса (сололифта). Цена вопроса — всего около, решается за один день. О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ: Престижный малоэтажный ЖКСтатус объекта: Помещение расположено в сданном малоэтажном комплексе комфорт-класса ЖК Петербургское Садовое кольцо . Здесь сформировано платежеспособное комьюнити из местных жителей.Территория: Ухоженный, европейского уровня квартал с высокой культурой благоустройства, чистыми дворами и развивающейся коммерческой инфраструктурой.Удобный доступ: К помещению ведут удобные подъездные пути для разгрузки товаров. Предусмотрена свободная парковка рядом с входной группой. О ЛОКАЦИИ: Курортный район Санкт-ПетербургаЖивописное окружение: Комплекс построен в экологически чистой локации Сестрорецка (Разлив). Всего 700 метров до озера Сестрорецкий Разлив с благоустроенными пляжами и прогулочными променадами.Отличная доступность: Всего 10 минут на транспорте до центра Сестрорецка. Удобный и быстрый выезд на КАД (всего 1,2 км) и Приморское шоссе в сторону Санкт-Петербурга. ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТРПоказ в любое время: Ключи на руках. Готов приехать и показать помещение по предварительной договоренности.Оцените потенциал на месте: Приезжайте лично, чтобы оценить объем помещения, планировку и обсудить варианты переделки входной группы.Звоните п