Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пл. Стачек, 7 (311 ...

Продается коммерческое помещение 311 м на первом этаже МФК с действующим долгосрочным договором аренды с известной сетью молодежных баров. Помещение полностью готово к эксплуатации, арендатор уже работает и генерирует стабильный денежный поток. Инвестиция с понятной доходностью и защитой от инфляции за счет безусловной индексации.Ключевые параметры:- Площадь 311 м;- Стоимостьуб;- Цена за метруб;- Арендная ставкауб;- Срок договора 5 лет;- Индексация безусловная 6,5 ;- Электрическая мощность 75 кВт.Преимущества объекта:- Надежный арендатор - федеральная сеть баров с узнаваемым брендом и стабильной посещаемостью;- Долгосрочный договор - 5 лет с ежегодной индексацией 6,5 что защищает доход от инфляции;- Готовый бизнес - помещение в отличном состоянии, ремонт выполнен по стандартам сети, все коммуникации подведены;- Удачная локация - 5 минут от метро, активный спальный район с высоким трафиком;- Пассивный доход - покупатель получает готовый арендный поток.Это идеальный вариант для инвесторов, которые ищут готовый пассивный доход с защитой от инфляции.Звоните С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы Просмотры в удобное для Вас время, ключи у агента.С уважением, Маргарита Гербер CITY RENT.