Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Лиговский просп., 25 ...

Кoммeрчеcкoe помещение 78 м в пpеcтижной локации: инвестиция с гoтовым аpeндным пoтoкoм.Предлагается к продaже нeжилoe пoмещeниe площaдью 78 м в oднoй из cамыx ликвидныx тoчeк центpa Caнкт Пeтepбурга.Объeкт нaхoдитcя в 2 минутаx xодьбы oт cтaнции мeтpo Плoщaдь Восcтaния — в зoнe мaкcимальногo пешеходного и автомобильного трафика.Ключевые преимущества объекта:•ГАБ ( готовый арендный бизнес). Срок окупаемости 10 лет• 8 ежегодная индексация• Центр города - высокая проходимость •Стабильный доход. Помещение занято арендатором — туристическим агентством.•Ежемесячная сумма аренды .руб.•Помещение можно приобрести в рассрочку сроком на 5 лет.•Действует долгосрочный договор аренды, что обеспечивает прогнозируемый денежный поток с первого дня владения.•Удачная планировка и освещение. Окна выходят как на улицу, так и во двор, благодаря чему в помещении достаточно естественного света в течение дня. .• Новый Дизайнерский ремонт, натяжные потолки, напольное покрытие керамогранит, итальянская сантехника.•Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности — крупные транспортные узлы, гостиницы, кафе, магазины, офисы. Это делает локацию привлекательной для широкого спектра коммерческих проектов.•Гибкость использования. Помещение подходит не только под туристическое агентство, но и под офис, шоурум, салон или образовательный центр.• Локация — главный актив: близость к метро Площадь Восстания, Московскому вокзалу и основным туристическим маршрутам гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Район обладает узнаваемым обликом и статусом.Свяжитесь с нами для обсуждения деталей, готовы предоставить полный пакет документов, рассказать об условиях аренды и организовать показ.