Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Савушкина, 104 ...

Арт.Объект: Нежилое помещение 426,7 м2 (апартамент/коммерция), ул. Савушкина, д. 104, корп. 1-Статусное расположение: Первый этаж апарт-отеля Елагин Апарт . Выделенная электрическая мощность — от 5,5 до 7 кВт на каждое помещение суммарно 32 кВт.-Элитные соседи и инфраструктура. В радиусе 500 метров расположены знаковые премиальные объекты: Лахта Центр, Приморский парк Победы, ЦПКиО им. Кирова, стадион Газпром Арена , Яхтенный мост. Это формирует уникальную экосистему для жизни топ-менеджмента корпораций. Покупатель приобретает не просто метры, а статусную локацию уровня Крестовского острова, но с лучшей транспортной доступностью.-Транспортный хаб будущего. Прямой выезд на ЗСД (Западный скоростной диаметр) делает локацию идеальной для резидентов северных пригородов (Курортный, Выборгский районы). Открытие новых станций фиолетовой ветки метро ( Туристская , Шуваловский проспект ) повысит ликвидность района, сократив время в пути до центра города.-Трафик высокого чека. Улица Савушкина — это главная торговая артерия севера города. Соседство с гипермаркетом Лента , ТРК Атлантик Сити и непрерывным потоком жителей элитных ЖК ( Новоорловский , эко-квартал Триумф Парк , Royal Park) гарантирует стабильный пешеходный трафик. При этом аудитория здесь принципиально отличается от перегруженного юга или суетливого центра — это люди с высоким доходом, ценящие комфорт и качество сервиса.-Экология и рекреация. Единственная магистраль севера, соседствующая с крупнейшей парковой зоной Петербурга. Для бизнеса формата Wellness, Beauty или Food Retail и других.-УТП: Готовый бизнес-конвейер. Целевая аудитория арендатора уже живет за стеной. -Целевая аудитория: Для покупателя, который хочет офис представительского класса или вторую квартиру (резиденцию) рядом с работой в Лахта Центре. c возможностью готового гостиничного управления (клининг, охрана, ресепшн 24/7 включены в эксплуатацию)-ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Возможность использования на данной площади 5 помещений с 5-ю отдельными входами (5 кадастровых номеров 5 мокрых точек ) -Предлагаем продажу 5 помещений отдельно , стоимост м2 в этом случае будет выше. Гарантия юридической чистоты сделки Быстрый выход на сделку .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.