Помещение свободного назначения (2516.9 м)

Арт.ОСЗ с окупаемостью 6,5 лет | Магнитогорская ул., 51, лит. Ф Продаётся отдельно стоящее нежилое здание в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга с действующей арендной моделью и высокой заполняемостью площадей. Параметры:площадь здания - 2 516,9 м; отдельно стоящее здание; здание в собственности; земельный участок под зданием - в аренде у КИО Санкт-Петербурга; занятость помещений - 99 ; действующий арендный бизнес; срок окупаемости объекта - около 6,5 лет. Локация: Магнитогорская улица - сложившаяся коммерческая локация Красногвардейского района Санкт-Петербурга с высокой концентрацией офисных, производственных, складских и сервисных объектов. До станции метро «Ладожская - около 900 м. В непосредственной близости находятся Ладожский вокзал, крупные транспортные магистрали и основные объекты деловой и коммерческой инфраструктуры района. Удобный автомобильный доступ обеспечивает связь с центром Санкт-Петербурга, КАД и ключевыми городскими магистралями. Дополнительным преимуществом является близость к перспективному выезду на ШМСД. Готовый арендный актив с высокой степенью заполнения помещений и сформированным денежным потоком. Объект подходит для инвестора, ориентированного на приобретение готового коммерческого актива с высокой заполняемостью и понятной экономикой. Подробная финансовая информация, структура арендных площадей и условия эксплуатации предоставляются по запросу. Звоните - расскажем подробнее и организуем просмотр объекта.