Помещение свободного назначения (100 м)

Продается коммерческое помещение 100 м в пешей доступности от трех станций метро — Владимирская и Достоевская по 10 минут, Звенигородская 15 минут. Цена — выгодное предложение для инвестора или предпринимателя, который хочет войти в рынок Петербурга с минимальными вложениями и быстрым запуском. Помещение расположено на минус первом этаже жилого дома (этажность дома — 5), имеет отдельный общий вход с улицы. Площадь 100 м, косметический ремонт — готовность к оперативной адаптации под ваш проект снижает затраты на отделку. Электроподключение 15 кВт позволяет эксплуатировать офисное оборудование, освещение, климат и небольшие производственные или сервисные линии. Назначение — свободного использования, что дает гибкость выбора бизнеса: офис, шоу-рум, салон красоты, медицинский кабинет, учебный центр, пункт выдачи интернет-заказов, маленькая студия производства/упаковки, легкий склад-магазин с продажей и обслуживанием. Наличие открытой парковки повышает удобство для клиентов и сотрудников. Объект находится в жилом квартале с устойчивым пешеходным потоком: близость трех станций метро и густая жилая застройка обеспечивают ежедневный приток потенциальных посетителей пешком — особенно в часы пик и в выходные. Автомобильный трафик на ул. Разъезжая умеренно высокий — улица связана с центральными магистралями, рядом удобные подъезды и парковочные места, что упрощает логистику для клиентов и поставщиков. Преимущества сделки: - Низкая цена за 100 м в пределах Центрального района Петербурга — отличная точка входа для бизнеса или инвестиции под аренду. - Гибкое назначение помещения — можно быстро адаптировать под разные форматы деятельности. - Удобная транспортная доступность: 10–15 минут пешком от трех станций метро. - Отдельный общий вход с улицы и видимость с проезжей части, несмотря на расположение на минус первом этаже. - Электричество 15 кВт — достаточно для большинства коммерческих задач без существенных дополнительных мощностей. - Открытая парковка на территории облегчает посещение клиентам на авто. Это предложение особенно выгодно для предпринимателей, ищущих недорогую точку входа в центральный район с уже налаженным трафиком и минимальными инвестициями в ремонт. Продается готовый объект под коммерческую деятельность — покупайте как работающий актив или сдавайте в аренду с высокой рентабельностью. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки. Помогу оперативно согласовать показ и прокалькулировать возможный доход при сдаче в аренду или запуске вашего проекта. Арт.