Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Буденного, ...

Продажа фасадного помещения на пр. Будённого в ЖК Солнечный город (С ремонтом, витрины) Локация с растущим трафикомФлагманское расположение: Помещение находится на первой линии проспекта Будённого — главной транспортной и пешеходной артерии масштабного ЖК Солнечный город (~85 000 жителей).Точка роста (Локация на перспективу): Объект расположен прямо напротив финала строительства нового крупного ЖК Дворцовый фасад. Это гарантирует мощный прирост платежеспособного трафика в ближайшее время.Высокая плотность: Все окружающие дома Солнечного города полностью заселены. Квартиры сдавались с отделкой, поэтому коммерческая инфраструктура района уже активно работает и приносит прибыль.Технические характеристики:Этаж: 1-й этаж, фасадный вход. Место максимально видовое, проездное и проходное.Состояние: Выполнен качественный ремонт. Формат заезжай и работай — объект полностью готов к запуску вашего бизнеса или быстрой сдаче в аренду арендаторам (без затрат на отделку).Остекление: Большие витринные окна (отличный обзор с дороги и бесплатная реклама фасада).Высота потолков: 3.1 метра.Электричество: 12 кВт (есть подтвержденная техническая возможность увеличения мощности).Статус: Помещение находится в собственности, физически и юридически свободно.Без обременений, залогов и долгов. Быстрый выход на сделку.Безопасность: Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи (подходит под коммерческую ипотеку любых банков).Идеальный вариант под:Сетевой алкомаркет, аптеку, медицинские анализы/лабораторию.Салон красоты, барбершоп, спа-студию.Продуктовый маркет у дома, пункт выдачи заказов (ПВЗ).Детский развивающий центр, зоомагазин или оптику.Первая линия проспекта Будённого — самая ликвидная и дефицитная торговая зона в этой локации. Документы готовы к проверке. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать удобное время для просмотра объекта