Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург ул. Владимира ...

Продажа торгового помещения 70.3 м в заселенном ЖК Солнечный город (Витрины, 4.5 м)Инвестиционная привлекательность и Локация:Комплекс полностью заселен и насчитывает около 85 000 жителей. Застройщик сдавал квартиры с отделкой, поэтому район уже живой и активный.Расположение: Фасадное помещение на первой линии. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Рекламный потенциал: Огромные витринные окна в пол обеспечивают максимальную видимость объекта с улицы.Технические характеристики:Площадь: 70.3 м (с возможностью расширения).Этаж: 1-й этаж, отдельный фасадный вход.Состояние: Помещение в собственности, выполнен качественный ремонт. Быстрый старт бизнеса или сдача в аренду без вложений в отделку.Высота потолков: 4.5 метра. Конструкция позволяет легко возвести второй уровень, увеличив полезную площадь минимум на 30 (до 100 м).Электричество: 12 кВт (есть техническая возможность увеличения мощности).Финансовые и юридические условия:Стоимость:.Выгода: При возведении второго уровня расчетная стоимость квадратного метра составит всего/м, что значительно ниже рынка для фасадных объектов в этой локации.Юридический статус: Собственность без обременений и долгов.Сделка: Полная стоимость в договоре купли-продажи. Готовы к быстрому выходу на сделку.Подойдет под арендный бизнес или собственную сеть:Сетевой алкомаркет, продуктовый магазин, аптеку.Медицинскую лабораторию, стоматологию, салон красоты.Детский развивающий центр или языковую школу (особенно актуально на втором уровне).Пункт выдачи заказов (ПВЗ), пекарню, кофейню.Отличный ликвидный актив с коротким сроком окупаемости. Документы полностью готовы к проверке. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать удобное время для просмотра помещения