Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Парголово, ...

Номер объявления: 23582 - назовите его оператору.Готовый арендный бизнес: ликвидный стрит-ритейл с сетевым арендатором в активно развивающемся районеИщете надежный актив для инвестиций? Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение площадью 89,6 кв. м, расположенное в одной из самых перспективных локаций Санкт-Петербурга (ул. Заречная, д. 13, к. 3).Почему это выгодное вложение?•Идеальная локация: Объект находится на первой линии, прямо на въезде в крупный жилой массив. Это обеспечивает вечный трафик — мимо вашего помещения ежедневно проходят и проезжают тысячи потенциальных клиентов.•Надежный арендатор: Помещение занято сетью салонов красот• Долгосрочный договор с официальной регистрацией и ежегодной индексацией гарантирует вам прозрачный и растущий доход без лишних хлопот.•Ликвидный формат: Площадь около 90 кв. м — это золотой стандарт коммерческой недвижимости. Такие объекты всегда востребованы, их легко сдать или перепродать в будущем.•Техническое преимущество: Помещение полностью готово к работе. Высокие потолки (3,92 м), панорамные окна, удобная прямоугольная планировка и 18,7 кВт мощности позволяют использовать пространство максимально эффективно.•Состояние: Арендатор выполнил качественный дорогой ремонт, что избавляет вас от дополнительных вложений в ближайшие годы.Дополнительные плюсы:•Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.•Удобная парковка прямо у входа.•Высокая плотность заселения района, которая продолжает расти вместе с новыми очередями жилых комплексов.Это редкое предложение для тех, кто ценит стабильность и хочет сохранить капитал в недвижимости с высокой доходностью.