Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Буденного, ...

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 10 лет в ЖК Солнечный городПродается коммерческое помещение с надежным арендатором и стабильным пассивным доходом. Главные финансовые показатели:Окупаемость: 10 лет (доходность 10 годовых).Арендатор: крупная федеральная розничная сеть.Договор аренды: подписан на 5 лет. Локация и трафик:Адрес: ЖК Солнечный город (полностью заселен, 85 000 жителей).Спрос: дефицит коммерческих площадей в этом квартале гарантирует стабильный трафик.Вход: первый этаж, высокий пешеходный поток. Характеристики помещения:Планировка: полностью открытая (open space), без лишних перегородок.Окна: огромные витринные окна на фасад.Электричество: 12 кВт (с возможностью увеличения).Состояние: выполнен чистовой ремонт под брендбук арендатора.Ликвидность: универсальный метраж, легко адаптируемый под любой бизнес. Условия сделки:Документы: готовы к быстрому выходу на сделку.Налоги: полная стоимость в договоре купли-продажи (без занижений).Собственник: физ. лицо, обременений нет. Звоните прямо сейчас, чтобы получить детальную презентацию объекта и финансовый расчет